案件回顾

王山（化名）、李兰（化名）有位于洛阳市xx房产一套。2015年小梅（化名）（王山、李兰前儿媳）向李琨（化名）借款13万元，并哄骗王山、李兰到公证处给小苏(化名)办理委托卖房手续，目的是为了保障李琨债权得以实现，若小梅不偿还借款，小苏有权出售上述房屋。办理公证卖房手续几个月后，因小梅未还款，小苏将上述房屋以10万元卖给了朋友小张，并在房管局窗口办理了网签，现王山、李兰要求主张房屋买卖合同无效，我所张英杰、李曙光律师了解案情后接受了王山、李兰的委托作为其代理人向法院提起了诉讼。

本案表面上看是房屋买卖合同纠纷，实际系以变相房产抵押的形式来保障债权得实现，抵押形式是以公证过的卖房委托书的形式，违反了物权法关于禁止流押的规定，系以合法形式掩盖非法目的，严重侵害了王山、李兰的利益，应属无效。

最终一审法院判决支持了我方的诉求，这样的结果当事人很满意。今天上午王山、李兰两位老人专程带着锦旗来到所里感谢张英杰和李曙光律师，锦旗上的“正义之卫士，律师之楷模”十个字会激励着我们不忘初心，继续前进。